16 تشرين1 2011

شروط قرعة اراضى الاسكان العائلى في مصر

 

عملت هيئة المجتمعات العمرانية بطرح شروط قرعة اراضى الاسكان العائلى فى 12 مدينة جديدة باجمالى 6 الاف و563 قطعة ويفتح باب الحجز لها غدا الاثنين ويستمر حتى 24 نوفمبر المقبل

 

وستطرح اسعار الاراضى بمساحات 209 و276 مترا مع حساب قيمة الارض بالكامل وقيمة الاقساط المتساوية المحددة بـ 25 % على 3 سنوات وذلك وفقا لكراسة شروط قرعة اراضى الاسكان العائلى التى سيتم بيعها للمواطنين بمبلغ 50 جنيها فى جميع فروع بنك التعمير والاسكان.

والمجتمعات العمرانية حددت المدن المتاحة لكل محافظة على مستوى مصر حيث حددت 3 مدن لمحافظة القاهرة وهى الشروق وبدر و15 مايو ومدينة بدر لمحافظة السويس ومدينة برج العرب لمحافظات الاسكندرية والبحيرة ومطروح وكفر الشيخ ومدينتى العاشر من رمضان والصالحية الجديدة لمحافظتى الاسماعيلية والشرقية كما تم تحديد مدينة العاشر من رمضان ايضا لمحافظتى شمال وجنوب سيناء وكذلك لمحافظة القليوبية بجانب مدينة السادات مع تحديد الاخيرة فقط لمحافظتى الغربية والمنوفية اما محافظتا الفيوم وبنى سويف فتم تحديد مدينة بنى سويف الجديدة لهما وتحديد مدينة سوهاج الجديدة لمحافظات قنا وسوهاج والبحر الاحمر ومدينة اسيوط الجديدة لمحافظتى اسيوط والوادى الجديد ومدينة المنيا الجديدة لمحافظة المنيا ومدينة اسوان الجديدة لمحافظتى الاقصر واسوان.

والهيئة حددت 11 شرطا لقرعة اراضى الاسكان العائلى منها ان يكون المتقدم شخصا او اكثر وليس شخصا اعتباريا والا تقل سن المتقدم عن 21 عاما ولا يحق للاسرة الزوج والزوجة والاولاد القصر التقدم لحجز اكثر من قطعة ارض واحدة فى جميع المدن الجديدة والا يكون قد سبق تخصيص قطعة أرض له او لاسرته او الت لاى منهم بالتنازل باى من المدن الجديدة سواء كانت فى حيازتهم او تنازلوا عنها وان يكون المتقدم من مواليد او القاطنين او العاملين وفقا لشهادة التامينات الاجتماعية بالمحافظة التى تقع فى نطاقها المدينة المطلوب الحجز فيها مع سداد مبلغ جدية الحجز والبالغ 10 الاف جنيه.

وبخصوص شروط قرعة اراضى الاسكان العائلى العامة قامت الهيئة بتحديد 5 سنوات للبناء من تاريخ تسلم الارض وان يلتزم من فاز بها بالنماذج المعمارية التى تقدمها له الهيئة فضلا عن الالتزام باشتراطات قانون البناء الموحد رقم 119 لسنة 2008 ولائحته التنفيذية رقم 144 لسنة 2009 على ان يحظر على الفائز تقسيم او تجزئة قطعة الارض ولا يمنع ذلك ان يكون التقدم لحجزها اكثر من شخص بحد اقصى 4 اشخاص على ان يتم عمل توكيل خاص ادرة فقط لاحدهم للتعامل مع جهاز المدينة.

ومن شروط قرعة اراضى الاسكان العائلى انها حظرت التصرف فى الارض او التنازل عنها للغير الا بعد موافقة كتابية منها بعد سداد كامل الثمن والانتهاء من تنفيذ كامل المبنى شاملا تشطيب الواجهات الخارجية والسور الخارجى لقطعة الارض فضلا عن مرور 5 سنوات من تاريخ اعتماد شهادة صلاحية المبنى بالكامل اما عن الشروط المالية فحددت الهيئة مقدم الحجز بـ10 الاف جنيه يسدد فى بنك التعمير والاسكان نقدا او بشيك معتمد او مصرفى ويتم استكمال باقى المقدم والبالغ 25 % من اجمالى سعر الارض خلال فترة لا تزيد على شهر من تاريخ اجراء القرعة ويتم سداد الباقى والبالغ 75 % من السعر الاجمالى على 3 اقساط سنوية دون فوائد يستحق سداد القسط الاول منها بعد عام من تاريخ استكمال سداد الدفعة المقدمة.

عقارات عربية - مصر