4 أيلول 2013

http://www.mojtamai-images.com/images/A/Buildings/640x392_38939_233358.jpg

كشفت  مصادر  مطلعة  في  السوق  العقارية  في  إمارة  أبوظبي  عن  بوادر  انتعاش  سوق  الإيجارات  في  العاصمة  الإماراتية  مدفوعة  بزيادة  الطلب  على  الوحدات  السكنية،  مع  قرب  انتهاء  مهلة  تنفيذ  القرار  الخاص  بإلزام  موظفي  الجهات  الحكومية  بالسكن  داخل  الإمارة،  بحلول  شهر  سبتمبر  المقبل  .

وأشار  خبراء  إلى  أن  كثيرا  من  موظفي  الحكومة  بدأوا  في  الانتقال  للسكن  في  أبوظبي،  بعد  انتهاء  الموسم  الدراسي  خلال  شهر  يونيو  الماضي،  مشيرين  إلى  ارتفاع  أسعار  الإيجارات  ببعض  المناطق  المتميزة  في  أبوظبي،  بدعم  من  ارتفاع  الطلب،  وفقا  لصحيفة      الاتحاد    .

http://www.mojtamai-images.com/images/A/Buildings/1.jpg

وقال  عتيبة  بن  سعيد  العتيبة،  رئيس  مجلس  إدارة  مشاريع  العتيبة  :    إن  إلزام  موظفي  الحكومة  في  أبوظبي  بالسكن  داخل

الإمارة،  سيكون  له  انعكاس  إيجابي  على  السوق،  متوقعا  أن  يسهم  القرار  في  إشغال  العديد  من  الوحدات  السكنية  التي  دخلت  سوق  العاصمة  مؤخرا .

وشهد  سوق  العقارات  السكنية  في  أبوظبي  تسليم  2300  وحدة  خلال  الربع  الثاني  من  العام  الحالي،  بحسب  تقرير  لشركة  جونز  لانج  لاسال  للاستشارات  العقارية .

http://www.mojtamai-images.com/images/A/Buildings/Abudhabi-Aerial-Views-Amazi.jpg

بدوره،  أشار  عبدالرحمن  الشيباني،  رئيس  مجلس  إدارة  شركة  منابع  العقارية،  إلى  تنفيذ  الشركة  مؤخرا  العديد  من  المعاملات  الإيجارية  الخاصة  بالموظفين  القادمين  من  عدة  إمارات  للسكن  بأبوظبي،  لاسيما  بمدن  محمد  بن  زايد  وخليفة      أ      و    ب    .

ويزيد  عدد  الموظفين  العاملين  في  حكومة  أبوظبي،  الذين  يقطنون  خارج  الإمارة،  على  10  الاف  موظف،  وألزمهم  القرار  الصادر  في  شهر  سبتمبر  الماضي  بالسكن  داخل  الإمارة،  خلال  عام،  حيث  سيقتصر  صرف  بدل  السكن  على  القاطنين  داخل  العاصمة  فقط،  اعتبارا  من  سبتمبر  المقبل .

http://www.mojtamai-images.com/images/A/Buildings/3420580224.jpg

وأوضح  الشيباني  أن  كثيرا  من  المستأجرين  القادمين  من  الإمارات  الأخرى،  يفضلون  السكن  خارج  مدينة  أبوظبي،  نظرا  لقصر  المسافة  بين  هذه  المناطق  والإمارات  الأخرى،  إضافة  إلى  ارتباط  المستأجرين  الجدد  بأعمال  أو  احتياجات  بمقر  سكنهم  السابق،  سواء  في  دبي  أو  الشارقة .

وأضاف  الشيباني  :    إن  انخفاض  أسعار  السكن  في  المدن  الواقعة  خارج  أبوظبي،  يسهم  كذلك  في  تفضيل  بعض  العائلات  للسكن  بهذه  المدن،  موضحا  أنه  يمكن  استئجار  فيلا  في  مدينة  محمد  بن  زايد  بسعر  120  أو  140  ألف  درهم،  وهو  ما  يعادل  سعر  تأجير  شقة  مؤلفة  من  3  غرف  وصالة  على  كورنيش  أبوظبي .


http://www.mojtamai-images.com/images/A/Buildings/file1375613548.jpg


وأشار  تقرير  لشركة  أستيكو  للخدمات  العقارية  مؤخرا  إلى  ارتفاع  أسعار  إيجارات  الوحدات  الفاخرة  بأبوظبي  بنسبة  10%  خلال  الربع  الثاني  من  العام  الجاري،  مقارنة  بذات  الفترة  من  العام  الماضي،  مدفوعة  بالطلب  المتواصل  وقلة  المعروض  من  الوحدات  السكنية  في  السوق.

وأشار  التقرير  إلى  أن  السوق  العقاري  في  أبوظبي  سيشهد  دخول  3500  وحدة  سكنية  خلال  النصف  الثاني  من  2013  بما  فيها  الوحدات  عالية  الجودة  التي  سيتم  تسليمها  في  عدد  من  المشاريع       المكتملة  ضمن  مشروع  شمس  أبوظبي  مثل  أبراج  الشاطئ  وقصر  القرم  وأوشن  سكيب  في  بوابة  الشمس .

عقارات عربية - الإمارات